新奇世界分權(quán)分時(shí)權(quán)益卡“逸樂通”開啟首批預(yù)售，此次預(yù)售門檻僅為1000元，而用戶可享從房產(chǎn)、旅游優(yōu)惠到新奇世界旗下項(xiàng)目入住天數(shù)兌換等一系列權(quán)益，所以此次將會(huì)限量發(fā)售，新奇世界分權(quán)度假模式也將進(jìn)入全新的高速運(yùn)行軌道。

 

　　分權(quán)度假新奇世界逸樂通發(fā)力點(diǎn)

 

　　近幾年隨著旅游業(yè)的發(fā)展，與旅游相關(guān)的度假、養(yǎng)生、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)也得到快速發(fā)展，特別是與旅游業(yè)相結(jié)合的房地產(chǎn)業(yè)推出的休閑旅游度假地產(chǎn)被看成是業(yè)內(nèi)旅游地產(chǎn)成功轉(zhuǎn)型升級的標(biāo)志，在當(dāng)下更是掀起了一陣陣投資熱潮，也衍生出了分時(shí)度假、分權(quán)度假等多種旅游度假地產(chǎn)模式，而中弘股份(000979)的新奇世界項(xiàng)目更是國內(nèi)文旅地產(chǎn)行業(yè)的大成之作，不僅僅是其遍布國內(nèi)的著名旅游景區(qū)，同時(shí)其地產(chǎn)項(xiàng)目和相關(guān)配套設(shè)施均為行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先水準(zhǔn)。

 

　　為何現(xiàn)在以中弘新奇世界為首的文旅地產(chǎn)有如此大的魅力？完全是因?yàn)閲鴥?nèi)旅游人群在逐年增加，同時(shí)市場規(guī)模在急劇擴(kuò)大，2014年全國旅游區(qū)接待旅游總?cè)藬?shù)達(dá)到近40億人次，同比增長10%。全年旅游接待總收入3.3萬億元，同比增長14.6%。由此可見隨著國民收入的提高和法定假日制度的完善，旅游已經(jīng)成為人們生活中不可缺少的一種休閑方式，而低門檻高收益分權(quán)度假模式則成為當(dāng)下旅游度假地產(chǎn)投資中的熱寵，新奇世界逸樂通的出現(xiàn)將優(yōu)質(zhì)文旅房產(chǎn)和分權(quán)度假模式完美的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了從文旅地產(chǎn)到分權(quán)度假服務(wù)的蛻變。

 

　　中弘股份(000979)的新奇世界項(xiàng)目緊跟國內(nèi)旅游地產(chǎn)大熱浪潮，根據(jù)隨著度假需求的不斷升級，我國居民對旅游地產(chǎn)的置業(yè)傾向也在逐年增加。據(jù)相關(guān)部門調(diào)研顯示，早在2013年，就有過半的受訪者表示有旅游地產(chǎn)的購買傾向，相比2012年增加了將近10個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，2011年全國銷售額排名前20強(qiáng)的房地產(chǎn)公司中已有一半的開發(fā)商進(jìn)入旅游地產(chǎn)，在上述領(lǐng)域規(guī)劃投資總額保有量達(dá)到10991億元，而中弘股份(000979)的新奇世界項(xiàng)目已經(jīng)走在了行業(yè)前列，同時(shí)推出的逸樂通卡也將新奇世界的相關(guān)業(yè)務(wù)提升到一個(gè)新的高度。

 

　　全國旅游地產(chǎn)總體用地規(guī)模目前已經(jīng)超過了十億平米，未來的旅游地產(chǎn)也將向中部、西部、西南地區(qū)等地方擴(kuò)展。而旅游地產(chǎn)的購買者基本上屬于社會(huì)的中堅(jiān)力量或者說是中產(chǎn)階層以上的群體。這一群體對于旅行的需求和對于投資的需求同等重要，同時(shí)這一人群也將是新奇世界逸樂通卡的主要目標(biāo)人群。

 

　　通過權(quán)威機(jī)構(gòu)呢在全國重點(diǎn)的城市做的關(guān)于大范圍的旅游抽象調(diào)研中，可以發(fā)現(xiàn)用戶出行目的直接推動(dòng)旅游地產(chǎn)的商務(wù)旅游和度假旅游超過了傳統(tǒng)的觀光旅游，成為了旅行最主要的目的，這也說明旅行正處于轉(zhuǎn)變當(dāng)中，商務(wù)旅游和休閑度假旅游特別值得行業(yè)關(guān)注。

 

　　可以預(yù)見，在未來，以逸樂通卡為代表的旅游地產(chǎn)多個(gè)衍生產(chǎn)品也將具有巨大的市場價(jià)值。

 

　　逸樂通卡的購買價(jià)值

 

　　分權(quán)度假物業(yè)的購買可以說是購買休閑性物業(yè)最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的選擇，坐享度假生活，暢享全國旅居，越來越多的旅游度假物業(yè)，伴隨著不斷涌入的游客和相應(yīng)的吃喝娛樂購等多方位需求，正在迅猛發(fā)展，尤其在旅游主力景區(qū)更是可觀。旅游度假物業(yè)的蓬勃發(fā)展，不但得益于其豐富的旅游、人文資源，還源于近年來不斷豐富完善的旅游產(chǎn)業(yè)配套，新奇世界也不例外的為其項(xiàng)目配套了山地拓展、高爾夫、滑雪、游艇、馬球、劇場、熱氣球、酒店、養(yǎng)老社區(qū)、主題公園、會(huì)議中心等一系列的相關(guān)設(shè)施，使得新奇世界項(xiàng)目成為國內(nèi)文旅地產(chǎn)中的佼佼者。

 

　　人們不禁要問，新奇世界為什么這么火？除了豐富獨(dú)特的自然、人文資源，是不是還有可觀的投資收益等方面的誘惑？新奇世界的項(xiàng)目均處于國內(nèi)優(yōu)質(zhì)的旅游區(qū)中，當(dāng)?shù)靥赜袣夂?、植被、山、湖、海等多種資源，造就新奇世界各個(gè)項(xiàng)目不同的旅游風(fēng)情。不同季節(jié)，不同的新奇世界項(xiàng)目，都有不一樣的享受。享有獨(dú)特資源的區(qū)域，旅游度假地產(chǎn)更具有發(fā)展?jié)摿?，如果可以有一種辦法可以在不同的季節(jié)選擇最適宜旅行的新奇世界景區(qū)，對于旅者來說那將是一件非常美妙的時(shí)期。新奇世界逸樂通卡便可以實(shí)現(xiàn)旅人這一“奢侈”的愿望，逸樂通卡主一處置業(yè)，便可以享受全國入住，在新奇世界體系下實(shí)現(xiàn)十五大度假區(qū)自由換住，同時(shí)入住方式靈活，可每間房一次性入住30天，也可隨意拆分天數(shù)入住。

 

　　從目前新奇世界已開發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目來看，涵蓋了海景房、山地、湖景、溫泉、濕地等資源，根據(jù)地理地貌及自然資源來差異化打造，產(chǎn)品表現(xiàn)形式就比較多，主要涵蓋主題公園、產(chǎn)權(quán)式酒店、別墅，高尚復(fù)合型社區(qū)，時(shí)權(quán)酒店，養(yǎng)老公寓，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)客棧，滑雪、漂流等運(yùn)動(dòng)型度假村，主題式小鎮(zhèn)，體驗(yàn)式住宿設(shè)施，旅游新區(qū)，主題式商業(yè)中心，旅游商業(yè)中心等。但是，在如此可觀的資源面前，除去傳統(tǒng)的一日游等模式，如何避開旅游度假物業(yè)需要上百萬投入的資金壓力和沒有空閑管理房子的現(xiàn)實(shí)，同時(shí)又享有物業(yè)權(quán)益？逸樂通卡的發(fā)售，則大大解決了這一問題。

 

　　逸樂通低門檻高收益度假投資兩不誤

 

　　如今，以新奇世界為代表的分權(quán)度假在旅游地產(chǎn)的領(lǐng)域的急速擴(kuò)圍，讓購房者以相對的價(jià)格擁有項(xiàng)目1/10的房屋產(chǎn)權(quán)，每年還可以在規(guī)定日期內(nèi)免費(fèi)入住酒店等優(yōu)勢，一改以往購房者在外地購買的旅游地產(chǎn)閑置問題和保養(yǎng)等問題，還大大降低準(zhǔn)入門檻等有利因素，迅速成為旅游度假物業(yè)避不開的投資模式。新奇世界的相關(guān)權(quán)益也是以逸樂通卡的相關(guān)權(quán)益為載體和體現(xiàn)的。

 

　　新奇世界逸樂通卡擁有著四大優(yōu)勢，使之在文旅地產(chǎn)行業(yè)中獨(dú)樹一幟。用戶新購買逸樂通卡，即可獲得高級景區(qū)度假房1/10產(chǎn)權(quán)，并可獲得相應(yīng)房產(chǎn)證明；其房產(chǎn)擁有40年或70年產(chǎn)權(quán)，并且產(chǎn)權(quán)房可轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承，免去了很多業(yè)主的后顧之憂；房產(chǎn)除了自住以外，很多業(yè)主也關(guān)心房產(chǎn)的升值情況，新奇世界房產(chǎn)均處于國內(nèi)一流旅游區(qū)內(nèi)，同時(shí)很多項(xiàng)目擁有主題公園配套，可以大幅提升項(xiàng)目及區(qū)域價(jià)值，可以看到深圳華僑城通過歡樂谷，項(xiàng)目價(jià)值年均漲幅達(dá)56%，由此可見新奇世界的房產(chǎn)升值潛力巨大。

 

　　相比當(dāng)前的旅游度假物業(yè)常規(guī)銷售情況來看，如此低門檻和收益回報(bào)對購房者吸引力不小。理財(cái)產(chǎn)品越來越多，靠譜的沒幾個(gè)。錢不好掙，生活壓力越來越大，度假游玩都快成奢侈品了。而此次逸樂通的預(yù)售門檻僅為1000元，基本上連學(xué)生都可以投入得起，但是獲得卻是高端的服務(wù)和回饋。除了房產(chǎn)和旅游的便利，持卡用戶開業(yè)前還獲卡價(jià)8%收益，而在開業(yè)后每年獲保底業(yè)主新奇幣，最高可達(dá)分權(quán)酒店80%經(jīng)營收益分紅，同時(shí)卡內(nèi)累積的新奇幣可輕松提現(xiàn)。

 

　　新奇世界逸樂通卡下的分權(quán)度假物業(yè)將擁有完全的過戶屬性，用戶可以轉(zhuǎn)賣、抵押、甚至放棄你所有的權(quán)益，就像任何其他的物業(yè)單位一樣。業(yè)主有機(jī)會(huì)輪流獲得他們的物業(yè)使用權(quán)，通常為每年分不同期限的時(shí)段，由業(yè)主自己具體安排。以行業(yè)角度來看，對于用戶來說從長遠(yuǎn)分析這將是一個(gè)雙贏模式的建立。

 

　　尤其，針對有閑、有錢的中老年群體和資本豐厚的中高端群體，低門檻準(zhǔn)入，權(quán)益的合理共享，度假物業(yè)資源和價(jià)值一點(diǎn)都不浪費(fèi)。逸樂通讓新奇世界資產(chǎn)共享，分權(quán)度假物業(yè)使用更靈活，1000元門檻限量發(fā)售必將掀起一輪搶購熱潮。