據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，11.12-11.18期間，武漢新建商品房成交3878套，環(huán)比下降3.20%，成交面積為357008.23平方米，環(huán)比下降6.23%；新建商品住宅成交2984套，環(huán)比下降2.36%，同比上升30.48%，成交面積為289359.55平方米，環(huán)比下降3.04%，同比上升28.92%；商業(yè)成交533套，環(huán)比下降10.42%，成交面積為34861.56平方米，環(huán)比下降14.30%；寫字樓成交175套，成交面積為11549.41平方米；其他類型商品房成交186套。

一、周成交總量及面積情況

11.12-11.18商品房成交3878套，比上一周（4006套）增加了128套，環(huán)比下降3.20%，而商品房面積為357008.23平米，比上一周環(huán)比下降6.23%。

以下是新建商品房統(tǒng)計：

在本次成交排名中，黃陂區(qū)商品房成交595套，超過洪山區(qū)（524套） 71套，持續(xù)領跑武漢樓市。黃陂區(qū)樓市的紅火跟武漢市開發(fā)戰(zhàn)略息息相關，商業(yè)配套的不斷完善，漢正街的搬遷，周邊大型品牌房企的不斷入駐，都讓這個區(qū)域成為投資和居住的不錯選擇。值得注意的是武昌區(qū)增加幅度尤為明顯，達105.17%，是15個區(qū)域中增加幅度最大的區(qū)域。

以下是11.12-11.18每日新建商品房交易數(shù)據(jù)

從表中可以看出，成交量最高的一天為11月17日，為678套，11月16日成交也有669套。

主城區(qū)和遠城區(qū)成交情況

對比發(fā)現(xiàn)，主城區(qū)成交量為2029套相比前一周增加了60套。而遠城區(qū)成交1849套，比上一周（2037套）減少了188套。占比方面，主城區(qū)成交量占比52.32%，而遠城區(qū)占比47.68%。

1、2012年11.12-11.18武漢新建商品住宅統(tǒng)計

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，11.12-11.18武漢新建商品住宅共成交2984套，較前一周減少了72套，環(huán)比下降2.36%，成交總面積289359.55平方米，較前一周減少了9079.19平方米，環(huán)比下降3.04%。11.12-11.18洪山區(qū)新建商品住宅共成交496套，超出黃陂區(qū)70套。

11.12-11.18武漢新建商品住宅各區(qū)域成交情況

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，本市15個區(qū)商品住宅成交可看出，下降幅度最大的為江漢區(qū)，降幅達43.75%，而增長幅度最大的為新洲區(qū)，增幅達56%。

11.12-11.18武漢新建商品住宅日成交情況

上一周，武漢新建商品住宅日均成交426套，較前一周減少了11套，其中11月17日成交達到峰值，每日成交除11月16、17日外，成交套數(shù)都超過500套。

上周武漢新建商品住宅主城區(qū)與遠城區(qū)成交對比情況

上周新建商品住宅主城區(qū)成交1595套，成交面積151048.82平米，遠城區(qū)成交1389套，成交面積138310.73平米。與上周相比，主城區(qū)成交套數(shù)增幅0.31%，而遠城區(qū)降幅為5.25%。

2、11.12-11.18武漢商業(yè)成交分析

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計漢陽區(qū)環(huán)比增幅最大，達342.86%。漢陽區(qū)隨著商品住宅的日益火爆，交通配套的不斷完善，商業(yè)前景也看漲，地鐵線路的不斷增加，也為漢陽區(qū)增加了不少商機。

3. 11.12-11.18武漢寫字樓成交分析

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，上一周武漢新建寫字樓成交175套，較前一周增加了2套，成交面積為11549.41平米，較前一周減少了3041.14平米。此次寫字樓成交中，武昌、硚口和東湖高新區(qū)均超過30套。

上周武漢樓市總體成交量與之前一周變化不大。鑒于剛需在今年得到最大限度的釋放、庫存壓力的存在和住建部官員對明年堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不放松的表態(tài)，整個武漢樓市的價格出現(xiàn)暴漲的情況將很難出現(xiàn)。在成交量的提升方面，開發(fā)商會更多的在樓盤品質(zhì)和推出產(chǎn)品的競爭力方面做文章，大多數(shù)購房者仍會選擇利益最大化的方式來作為購房主導方式，預計本周武漢樓市將比較平穩(wěn)。（文章來自搜房網(wǎng)，精彩訊息盡在納金網(wǎng)http://www.westwoodtownhomes.com/）